Mint szinte mindenki, én is kicsi koromban a Disney World megszállottja voltam. Sosem voltam, de sokat tudtam róla. Főleg tudtam, hogy nem Illinois -ban, ahol laktam. És közben volt Floridában, ahol Nanám és Apám laktak, az ő Floridájuk nem volt ugyanaz, mint a Disney World Florida. A földrajz zavaró egy hatéves számára!
Furcsa módon azt is tudtam, hogy a Disney World technikailag a saját városa. Amikor a húgommal beszélgettünk róla (ami állandóan volt), apám szerette kidobni ezt a véletlenszerű apróságot. Nemrég felnőttként újra eszembe jutott ez a szórakoztató tény. Amikor a Googlingban megerősítettem, rájöttem, hogy nemcsak a Disney World a saját városa, hanem lenyűgöző eredetű története és még saját kormánya is van!
Chad D. Emerson szerint cikk a Disney World fejlődésének történetéről és a Reedy Creek Improvement District létrehozásáról a Florida State University Law Review-ban a történet a következőképpen néz ki: A Disneyland sikere után Walt Disney olyan helyet keresett Floridában, ahol egész évben új otthont adhat. Vidámpark. A Disney -nek és csapatának szigorú kritériumai voltak a földdel kapcsolatban (azaz nagynak, nagy új autópálya -rendszer közelében kell lennie, viszonylag olcsónak kell lennie), és úgy tűnt, hogy az egyetlen hely, ahol működni fog, Orlando.
Így a Disney és üzleti partnerei öt floridai székhelyű vállalatot alapítottak, hogy 1965-ben diszkréten vásároljanak meg 27 000 hektár földet 5 millió dollárért (ez nagyjából 40 millió dollárt jelent a mai dollárban-ez egy igazi alku!). Nem akarták, hogy bárki is tudja, hogy a Disney bármit is tervez a régió számára.
Amikor azonban eljött az idő a tervezésre és a költségvetésre, Disney és csapata megállapította, hogy mivel a föld két megyére (Orange és Osceola) oszlik meg, két különböző önkormányzattal kell foglalkozniuk a projekt során. A Disneyland megnyitása után a csapat úgy érezte, hogy Anaheimben a fejlesztési őrület rontja a park élményét. Így a floridai projekthez listát vezettek azokról a tényezőkről, amelyek segítenek függetlennek maradni az adókötelezettségtől, az esetleges bürokráciától a rendeletektől és az Orlando által elcsatolt föld miatt. A csapat úgy döntött, hogy a legjobb módja annak, hogy megkerülje a bürokratikus bürokráciát, ha megkérdezi az állam kormányától, hogy létrehozhatják-e a Disney saját önszabályozó önkormányzatát egy speciális körzeten belül.
Pár év és jogalkotási munka kellett hozzá, de 1966 -ban létrehozták a Reedy Creek Improvement District (RCID) területet, amely a Bay Lake (ahol a vidámparkok találhatók) és a Reedy Creek (ma Buena Vista tó néven ismert) városokat foglalja magában. A Downtown Disney és a park szállodák). A fejlesztőnegyednek saját földszabályozása, építési szabályzata, vízszabályozása, hulladékkezelése, infrastruktúrája, közművei, tűzoltósága és hasonlók lennének. Az RCID -nek csak a helyi megyékkel kellett együttműködnie az adóügyekben és a rendészetben.
Több mint 50 évvel később a Reedy Creek Improvement District továbbra is erős. Ben megjelent cikk szerint Az Orlando Sentinel , 2015-ben a kerületben 44 lakó lakik-főként a Disney alkalmazottai és gyermekeik-két mobilházas parkban. Saját mobilházuk van, havi 75 dollárt fizetnek a Disney -nek a telek bérléséért, és egy zárt területen használhatják a Magic Kingdom tűzijátékát. Bár nem világos, hogy a Disney hogyan választja ki, ki lesz a rezidens, minden lakos a vállalat alkalmazottja.
A Reedy Creek fejlesztési körzetet a felügyelőbizottság öt tagja irányítja. Ahhoz, hogy tagja lehessen a felügyelőbizottságnak, földterülettel kell rendelkeznie a kerületben - a Disney a megválasztott tisztviselőknek ítéli oda az öt hektárnyi ingatlant (bár az nem megközelíthető és nem fejleszthető) Az Orlando Sentinel ). A feltételek négy évre szólnak.
Ahhoz, hogy szavazzon a testületi tagokra, földterülettel kell rendelkeznie a kerületben. Minden birtokod hektárjáért egy szavazatot kapsz (ha kevesebb mint fél hektár birtokod van, akkor nem szavazhatsz). Mivel a Walt Disney cég 17 000 hektár-az ingatlan körülbelül kétharmada-tulajdonában van, lényegében megválasztják az igazgatóság tagjait. A társaság által választott igazgatósági tagok közül sokan olyan emberek, akik a múltban szorosan együttműködtek a márkával. A többi szavazat az igazgatótanács tagjaitól és más földeket birtokló vállalkozásoktól származik. Mivel egyetlen lakos sem rendelkezik földdel, nem választanak testületi tagokat; azonban megválasztják a városi tisztségviselőket.
Itt van tehát: a Disney World különleges kerülete lehetővé teszi, hogy a világ egyik legkülönlegesebb helye legyen (a mágiát és a vállalati-kormányzati autonómiát tekintve). A Bay Lake -ben vagy a Lake Buena Vista -ban lakna, ha lehetősége lenne rá?
További nagyszerű ingatlan olvasmányok
- Ez a 2,95 millió dolláros otthon korábban könyvtár volt, és íme, soha többet nem akartam
- Férjem miért utasított el egy nagyszerű tengerparti munkát, hogy maradjon a „Flyover” városunkban
- Nézzen be: Ez a 800 ezer dollár értékű kaliforniai nyaraló egy álmodozó írói stúdióval rendelkezik
- Miért lehet egy lakás tulajdonképpen a válasz az ezeréves lakásvásárlási gondjaimra
- Most megvan az oka, hogy nehezteljen a Word Artra
