Nancy olvasó ezt a szörnyű e -mailt küldte nekünk arról, hogy észrevettük a legborzasztóbb értesítéseket, amelyekkel néhányan itt, az Apartment Therapy -n foglalkoztunk: Tisztelt Lakásterápia! Van -e olyan webhely, ahol bármilyen típusú űrlapot le lehet húzni, ami válasz, vagy egy űrlapot a válasz kitöltésére, hogy harcolhassanak a 3 napos kilakoltatási értesítéssel Los Angelesben? Van valami tanácsa, hogyan lehet leküzdeni a kilakoltatást az olvasói körből? Előre is köszönöm a segítséget és a gyors választ! - Nancy
Van egy jó kérdése, amire választ szeretne kapni?Küldje el kérdéseit és egy -két fényképétillusztrálja kérdését, és meglátjuk, hogy az Apartment Therapy LA csapata vagy olvasóink segítenek -e válaszolni a kérdésre.
Megment Tűzd ki (Kép jóváírása: Apartment Therapy)
miért látom folyton az 1234 -et?
A kaliforniai bérleti törvények előírják, hogy a bérbeadó írásos háromnapos értesítést vehet igénybe, ha a bérlő az alábbiak bármelyikét megtette:
- Nem sikerült kifizetni a lakbért.
- Megsértette a bérleti vagy bérleti szerződés bármely rendelkezését.
- Anyagilag megsérült a bérlemény (elkövetett hulladék).
- Jelentősen beavatkozott a többi bérlőbe (kellemetlenséget követett el).
- A bérelt ingatlant jogellenes célokra használta fel, például illegális kábítószerek értékesítésére.
Ennek az értesítésnek pontosan tartalmaznia kell a szóban forgó helyiségeket és az esedékes bérleti díjat. A törvény azt is kimondja, hogy a háromnapos értesítésnek tartalmaznia kell a bérleti díj megfizetésére vonatkozó utasításokat: lakcím, személy, az idő, amikor a tulajdonos megkaphatja a bérleti díjat, valamint az elfogadott fizetési mód (csekk, pénzátutalás stb.). Az értesítésnek egy egyértelmű alternatívát is fel kell tüntetnie a bérlővel szemben, azaz három napon belül bérleti díjat kell fizetnie vagy távoznia kell.
Azokban a helyzetekben, amikor megszegtek más kötelezettségeket, például háziállatok tartását, a bérbeadónak meg kell határoznia a hibát, és három napon belül engedélyeznie kell a kijavítását. A bérbeadónak be kell nyújtania ezt az értesítést a bérlőnek, mielőtt pert indíthat (kivéve, ha a bérlő mulasztása olyan jellegű, amelyet a megengedett időn belül nem lehetne kijavítani, például tett valamit az épülettel, amelyet nem lehet javítani.) A háromnapos értesítés a szolgáltatás utáni harmadik nap éjfélén jár le, feltéve, hogy a harmadik nap munkanap. Ellenkező esetben a szolgáltatás utáni harmadik napot követő első munkanap éjfélén jár le. Nem számolja a szolgálat napját. Ezért a pénteken kézbesített háromnapos értesítés a következő hétfő éjfélén jár le (kivéve, ha az a hétfő ünnepnap, ebben az esetben az értesítés kedden éjfélkor jár le).
11 11 idő jelentés
A szerdán kézbesített háromnapos értesítés a következő hétfő éjfélkor is lejár, mert a harmadik nap nem lehet szombat vagy vasárnap. A bérleti díj megfizetésére vagy a kilépésre vonatkozó háromnapos értesítés nem érvényes, ha a bérleti díj elmaradása előtt kézbesítik. Ezért nem lehet kézbesíteni az esedékesség napján, csak az esedékesség után. Ha az esedékesség nem egy munkanapra esik, akkor a bérleti díj csak az esedékesség napját követő első munkanapon esedékes, és a bérleti díjról vagy a kilépésről szóló háromnapos értesítés csak az azt követő napon kerülhet kézbesítésre. Ha a kért kötelezettséget az értesítés kézbesítését követő három napon belül nem javították ki, akkor a bérbeadó bírósághoz fordulhat a bérlő kilakoltatása érdekében.
Javasoljuk, hogy keresse fel a jogi tanácsot, amely a bérlő jogaira specializálódott az Ön konkrét ügyében (mivel nem adott meg pontos részleteket a kilakoltatás okairól). Szintén másolata a Kaliforniai bérlők jogai segíthet a kilakoltatási értesítés megfelelő megválaszolásában, valamint kapcsolatba léphet Los Angeles városának irodájával, amely a földesúr/bérlői ügyeket intézi (Nyilvános információs forródrót (866) 557-RENT, hétfőtől péntekig 9: 00-16: 00 ).
Valaki más szembesült, harcolt és nyert 3 napos kilakoltatási értesítést Los Angelesben?
mit jelent az 1212 szám
