Amikor új lakásra vadászik, ill ház kiadó , az alapokra összpontosít - a komplexum kényelmére, a konyhai munkalapokra, a nyitott alaprajzra, az udvarra. Valószínűleg az utolsó, ami eszedbe jut? Függetlenül attól, hogy hamarosan gazdája tiszteletben tartja-e bérlői jogait.
Valójában a legtöbb bérbeadó legtöbbször betartja a szabályokat. De mindig fennáll annak az esélye, hogy véletlenül rémálomszerű bérleti helyzetbe kerül - egy földesúr, aki figyelmeztetés nélkül behatol az egységébe, aki nem hajlandó megjavítani a kemencét a tél halálakor, vagy aki nem fizet vízvezeték -szerelőért hogy megfelelően kígyózzon a zuhany lefolyójába, így minden alkalommal, amikor fürdeni akar, bokáig érő, langyos vízben állva hagyja.
Szóval, hogyan lehet megmondani, hogy jó gazdit vagy rosszat kap? Andrew Chen, New Yorkban és Hawaiin engedélyezett ügyvéd szerint, aki szintén földesúr és ingatlanbefektető, valójában elég könnyű megállapítani az első lépésekből.
Magas szinten, a legjobb mutatója annak, hogy a bérbeadó fenntartja-e vagy semmibe veszi bérlői jogait, az, hogy szabálykövetőnek tűnik-e vagy sem - mondja Chen, aki szintén alapítója Hack a vagyonod , személyi pénzügyi oldal. A szabálykövetők hajlamosak megbizonyosodni arról, hogy tisztában vannak a szabályokkal, és betartják azokat-beleértve a földesúr/bérlő törvényeket is.
OK, ez elég egyszerűnek tűnik, de hogyan néz ki pontosan egy szabálykövető? Nem arról van szó, hogy órákat tölt a potenciális gazdájával, hogy valóban megismerhesse őket és megítélhesse jellemüket.
1111 angyal szám jelentése
Chen szerint vannak olyan apró nyomok, amelyek jelzik a bérbeadó személyiségét, és ezek közül sokat felismerhet a lakáskeresési és jelentkezési folyamat során folytatott rövid interakciók során.
Időben válaszolnak az e -mailjeire és hangpostaüzenetére? mondja. Időben megjelennek egy bemutató találkozón? Professzionálisan és udvariasan mutatkoznak be? Amikor válaszolnak az Ön által feltett kérdésekre, akkor világosak, pontosak és alaposak? A bérleti kérelmük és a bérleti dokumentumaik világosak, jól szervezettek és rendezettek? Egyszerű, olvasható nyelven íródtak?
Ezenkívül mindig kérdezze meg potenciális bérbeadóját a legutóbbi hivatkozásokról - talán a távozó bérlőről vagy az azt megelőzően. Ennek a kérésnek sem szabad szemrebbennie (ha valaki megteszi, ez egy másik piros zászló, amelyet meg kell jegyezni).
angyal szám jelentése 444
Természetesen, ha ez egy nagy, jól megalakult apartmankomplexum, akkor akár egy gyors kereséssel is megtalálhatja az értékeléseket az interneten. Ügyeljen arra, hogy jegyezze fel a vélemények korát, és azt, hogy korábbi tulajdonban voltak -e írva (nem ritka, hogy a lakáskomplexumok gazdát cserélnek). A véleményekben keressen információt arról, hogy a bérbeadó válaszolt a problémákra. Persze, a készülékek elromlanak, és véletlenszerű dolgok időnként elromlanak. De valójában az számít, hogy az előző bérlők hogyan érezték, hogy a bérbeadó foglalkozik ezekkel a kérdésekkel.
Ha valamilyen oknál fogva nem talál online értékelést, vagy nem tudja megszerezni az előző bérlőket, próbálja meg beszélni a szomszédokkal. A környékről szóló általános ismereteken kívül hasznos tudnivalókat is kínálhatnak a szállásadóról.
Kérdezze meg a szomszédokat, hogy milyen benyomást keltenek a földesúrról, és hogy mennyire voltak boldogok a bérlők - mondja Chen.
