FELÚJÍTOTT 650 NÉGYZETMÉTERES NYC APARTMANFOTÓK

Név: Stephanie és James fehér két tizenéves gyermekünkkel, Isabellával és Aidannal. És Pablo a nyuszi
Építészmérnök: Lynn Gaffney építész
Vállalkozó: Kevin Kenefick
Elhelyezkedés: West Village, Manhattan
Méret: 650 négyzetméter
Évek éltek: 20 éve, tulajdonosa

mit jelent a 222

Valójában végül megvettük ezt a lakást, miután szerződést kötöttünk egy másik helyen Murray Hillben. Az eladó, akivel szerződésben voltunk, megtudta, hogy az emeleti szomszédja 25 ezer dollárral többe adta el a helyét, mint amit megegyeztünk, és vissza akart térni a tárgyalóasztalhoz. Ez olyan rossz ízt hagyott maga után, és véletlenül ugyanazon a napon láttuk a jelenlegi lakásunkat a bátyám épületében. Az alkusz egy nap szégyellte, hogy elveszíti az exkluzivitását, és nagy árat tudtunk alkudni a lakásban. Nevezzük ezt véletlenségnek vagy egyszerűen csak néma szerencsének.

Megment Tűzd ki További képek megtekintése

Hitel: James fehér

A karantén előtt elég sokat szórakoztunk - a legnagyobb gondunk az elrendezésnek volt köszönhető, a csoportok természetesen külön helyiségekre oszlanak, és a közös étkezéshez műszakokra van szükség ahhoz, hogy mindenki helyet foglaljon. Annak ellenére, hogy ez egy kicsi tér, soha nem éreztük magunkat zsúfoltnak, de azt kívántuk, bárcsak jobban összekapcsolódnánk. Szeretjük a felújítás után, hogy mennyi lehetőségünk van-szórakoztatásra, kikapcsolódásra és a nyugatra néző ablakok kihasználására. Ahhoz, hogy négy ember kényelmesen élhessen ebben a négyzetméteren, remek egyensúlyt biztosít a dolgok nyitva tartása, miközben lehetővé teszi némi magánélet védelmét. És ellentétben azzal, amit a kicsi élés elgondolkodtathat, valójában nem arról van szó, hogy kevesebbel kell élni, hanem számbavételre, amire valóban szüksége van, és elégedettnek lenni azzal, ami a helyén van.

Megment Tűzd ki További képek megtekintése

Hitel: James fehér

Lakásterápiás felmérés:

Az én stílusom: Század közepi modern/eklektikus

Ihlet: Arra inspirálódtunk, hogy könnyű lábnyomunk legyen a földünkön, és városi kis otthonunk szándéka, hogyan éljünk felelősségteljesen és fenntarthatóan. Térbeli korlátaink miatt természetesen kevesebb anyagi dolgunk van, és kevesebb energiát használunk fel a tér fűtésére és hűtésére. A kis hely inspirál minket arra, hogy egyszerűen éljünk, és nagyon szorosak maradjunk-ezek fontos értékek számunkra.

Megment Tűzd ki További képek megtekintése

Hitel: James fehér

Kedvenc elem: Kifinomultabb hangulatot és nyitott elrendezést akartunk, mind a mindennapi, mind a szórakoztató célokra. Azt hiszem, megdöbbentettük Lynn Gaffney építész amikor a projekt elején elmondtuk neki, hogy rendszeresen tartunk 12-18 fős nagy családi összejöveteleket, de ez igaz-sok étel és nevetés. A nyitott terv valószínűleg a kedvenc szempontom - minden olyan könnyű és kényelmes. Szeretem, hogy kapcsolatban vagyunk családunkkal és vendégeinkkel, miközben szórakoztatunk. A felújítás előtt külön szűk konyhában főztünk, mindenkitől elzárva. És most is, mivel minden annyira látható, hajlamosak vagyunk takarítani az este folyamán, és nem kell befejeznünk egy szórakoztató éjszakát azzal, hogy besétálunk az edényekkel teli régi konyhánkba.

Megment Tűzd ki További képek megtekintése

Hitel: James fehér

A legnagyobb kihívás: Az egyik legnagyobb bosszúságunk a felújítás előtt az volt, hogy bárkinek, aki a fürdőszobába akar menni, át kellett mozdulnia az alvóhelyünkön - ez valódi veszélyt jelentett a magánéletre. Ennek megoldása során építészünk, Lynn Gaffney el akarta kerülni a konyha és a fürdőszoba közötti közvetlen kapcsolatot, ami számunkra is értelmes volt. Kitalált egy elrendezést, amely puffert adott hozzá - egy mosdót a fürdő/wc és a konyha között. A rejtvénynek ez a darabja a bontás után kihívássá vált, amikor felfedeztük, hogy a vízvezeték -emelők pontosan ott vannak, ahol a konyhánk/hiúságunk ajtajának kellett lennie - ezeket nem lehet átirányítani. Általában kihívást jelent annak felismerése, hogy a jól megtervezett terveket fel kell függeszteni a régi falakon belüli előre nem látható akadályok miatt. Lynn bejött, és velünk dolgozott a terv felülvizsgálatán, és az eredmény egy nyitott átjáró, nagyszerű tapétával és hosszabb hiúság/tükörrel.

Megment Tűzd ki További képek megtekintése

Hitel: James fehér

Leghangosabb barkácsolás: Az én (James) famegmunkálási tudásom jól jött az évtizedek során, és sok egyedi tárolóegységet építettem, hogy élhetőbbé tegyem a kis helyet. Még a bélfelújítás után is számos egyedi elemet építettem, beleértve a konyhai tároló bankettet, egy nappali polcot, egy hálószoba polcot és egy nyitott szekrényt a gyerekeknek, valamint néhány szellőző ablakpárkányt. Ja, és utólagosan törölközőhorgok a fűtőcsövön - télen szép törülközőmelegítővé válik. A szekrényeket mi magunk is felszereljük Elfa alkatrészekkel, és egyedi diószervezőket készítettünk a fűszerekhez és evőeszközökhöz. A médiaszekrényünket is átalakítottam egy egyedi AC Infinity szellőző/hűtő rendszerrel.

A legnagyobb engedékenység: Egy mini osztott légkondicionáló rendszer telepítése - ezt gondot okozta, hogy jóváhagyást kapjunk épületünk fedélzetéről, kreatív útvonalat kellett kialakítani, hogy a csővezeték eljusson a hátsó udvarhoz, és ez mindenképpen befektetés volt. Teljesen megéri elkerülni az ablakos váltakozó áramú egységet, több fényt engedni és jobb légáramlást elérni.

Megment Tűzd ki További képek megtekintése

Hitel: James fehér

Legjobb tanács: Ha bármilyen lényeges módon felújítja otthonát, béreljen építészt. Ne próbálja meg saját maga tervezni. Az építészünk Lynn Gaffney nemcsak megértette esztétikai követelményeinket, hanem lefordította a funkcionális igényeinket, hogy illeszkedjenek az általános kialakításhoz. Konfliktusok és meglepetések jönnek minden felújítási projekt mellett, és egy jó építész képes megőrizni az arányokat és a tervezési elemeket, és priorizálni a család életét. Minden család egyedi. Mindketten a munkával és a gyerekekkel voltunk elfoglalva, és általában csak az élettel, és az építkezés során is volt számtalan pillanat, amikor türelmetlenségünk és rövidlátásunk engedményeket adott. Ezért elengedhetetlen volt, hogy Lynn mindig a legapróbb részletekre és a látszólag apró tranzakciókra tegyen szert alvállalkozókkal és anyagszállítókkal, hogy biztosítsa a projekt átfogó koherenciáját.

Mi a legjobb otthoni titkod? Állítson be karbantartási rendszert, és tartsa be azt! A modern otthonok tele vannak olyan készülékekkel és felületekkel, amelyek karbantartást igényelnek, a levegő- és szellőzőszűrőktől az egyedi burkolatokig, a speciális burkolólapokig és textíliákig. Senki sem akarja felfedezni, hogy a napi törlés menthette volna meg a Wolf sorozat végét. Az apró dolgok napi elvégzése megakadályozza a nagy költségek pótlását.