A legtöbb nap - a folyamatos, jelentős lakásfenntartási problémákat leszámítva - valószínűleg nem látja a kapcsolatot a bérbeadójával. A bérleti díj havonta egyszer kialszik, és Ön továbbra is éjszaka alszik.
De amikor a földesurak elsuhannak melletted, valószínűleg azon tűnődsz: mit látnak a teredben, amit te nem? Végül is ez az ő helyük, ahol Ön él. Bár a vendégek értékelni fogják a dekorációját és a tér esztétikáját, valószínűbb, hogy a bérbeadó minden lehetséges kockázatot és karbantartási problémát lát, amelyek a végső soron kerülnek nekik.
Hogy a fejükbe kerüljenek, arra kértem Észak -Amerika szerte a földesurait, hogy osszák meg azokat a dolgokat, amelyeket utálnak látni a bérlőik lakásában. Íme a 12 dolog, amire figyelnek:
- Öntőforma.
- Tisztítatlan hűtőszekrények.
- Rovarok : Ha látja a fenti jelek bármelyikét, az alapvető karbantartás hiányát jelzi, mondja Diana Pittro, az ügyvezető alelnöke RMK menedzsment Chicagóban, Illinois -ban. Bár ez a bérlő krónikus elhanyagoltságából és tisztátalanságából fakad, ez annak a jele is lehet, hogy a menedzsmentnek hangosabban kell nyilatkoznia az elvárt életszínvonalról.
- Lógó mennyezet : Soha nem jó jel! - mondja Pittro.
- Vízfoltok : Pittro szerint ez a kettő nagyobb probléma, amit a bérlő nem okozott. Előfordulhat azonban, hogy a bérlő sem jelentést tesz róluk, mert nem akarja a gondot (pl. Ruhák mozgatása a szekrény hátsó részén található vízkárok kijavítására.) Ha azonban nem jelöli meg azonnal, az idővel rosszabb lesz.
- Futó mosogatógép vagy mosógép : A bérbeadó aggódni fog, ha észreveszi, hogy szokása szerint használja ezeket a készülékeket, amikor nem tartózkodik otthon, és ki tudja kapcsolni, ha szivárogni kezd - mondja Jesse Harris, a Medallion Capital Group Torontóban, Ontarioban.
- Csepegő csapok : A Los Angeles -i lakástulajdonosok általában fizetnek a vízért, így a szivárgó csaptelepek, kádak vagy WC -k látása nem az, amit látni szeretnénk - mondja Dan Tenenbaum. Pacific Crest Ingatlan Los Angelesben, Kaliforniában.
- Vízágyak : [Ők] a földesúr ellenségei, mert ha valaki felrobban, az nagy vízkárokat okozhat - mondja Harris.
- Térmelegítők : Harris szerint könnyen felügyelet nélkül maradhatnak, és tűzveszélyessé válhatnak.
- Egy pici-pici párna vagy alomdoboz : Ez a szag csípős lehet és nehezen kivehető, ha elköltözik, mondja Robert Rahmanian IGAZI New York .
- Műszerek: Bármennyire is szeretjük a rocksztárokat, amikor kicsomagolják az erősítőiket, elektromos gitárjaikat, dobjaikat és más rockzenekari felszereléseiket, tudjuk, hogy a szomszédok hívásai biztosan úton vannak a zajra panaszkodni, mondja Janis Benstock. Telepedjen le Philadelphiában .
- Bármi a mennyezetre vagy a padlóra van csavarozva : Bármi, ami károsíthatja a padlót vagy megerőltetheti a gerendákat, vörös zászló a földesuraknak, mondjuk Benstock. (Például azt mondja, hogy a bérlői panaszkodtak a szomszédja sztriptízoszlopaira. A földszinti emberek megzavarodtak azon, hogy mi ez a zaj, mondja.)
Az erősítő félreütő basszussal, ezeket a dolgokat a bérlőknek is utálniuk kell. Végül is előfordulhat, hogy a fekete penész vagy megereszkedett mennyezet nincs az ingatlanán, de pénzbe kerülhet és túlóra amikor elmész. Komoly bírságok és felújítási költségek várhatók a bérleti díjemelés formájában. Ezenkívül a letét biztosítja, hogy a jól karbantartott ingatlan kölcsönösen előnyös legyen mindenki számára. Akár kockáztatni szeretne, akár sztriptíztisztító rudat telepítene, fejfájást okozva a bérbeadónak, és ennek a betétnek egy részét megkapja, az Önön múlik.
További nagyszerű ingatlanok olvashatók:
- 7 dolog, ami egy felnőtt hálószobának mindig van
- Soha nem veszek 1949 után épült házat - ez az egyetlen oka annak
- 10 meglepő módja az otthoni munkavégzésnek befolyásolja a költségvetését
- Tehát tulajdonképpen mit tekintünk duplexnek?
- A 10 leggyakrabban a google -ban feltett kérdés a lakásvásárlással kapcsolatban, amelyet szakértők válaszoltak
