Nincs semmi olyan, mint az izgalom, amit akkor érez, amikor végre eléggé megtakarított hogy a teendők listáján elhúzódó lakásfelújításon töprengjen. Mielőtt azonban belebonyolódna a zümmögésbe, fontos, hogy lépjen egy lépést hátra. Kérdezd meg magadtól: Ez a projekt értéket hoz az otthonomnak? Túl gyakran a válasz sajnos nem.
Néha ez rendben is van. Ha az eredményül kapott tér örömet okoz, akkor úgy dönthet, hogy továbblép. De ha a befektetés védelme fontosabb, a profik azt mondják, érdemes meggondolni, mielőtt befejezi ezt a hét renót:
Megment Tűzd ki További képek megtekintése Hitel: archideaphoto/Shutterstock
Házimozi építése
A házimozi építése költséges befektetés, amely sok helyet foglal el - mondja Keith Melanson, a RenosGroup . Ha befektet egy házimozi -rendszerbe, nagyjából búcsút mondhat az egész helyiségnek, amely tipikusan az alagsor - mondja. Rengeteg más módja is lehet kreatívnak lenni a tér felújítása során. Ahelyett, hogy az egész szobát színházzá alakítaná, azt javasolja, hogy telepítsen egy nagyméretű (kb. 60 hüvelykes) TV -t, és adjon hozzá egy rudat vagy egy biliárdasztal területét, hogy a hely multifunkcionális és kevésbé korlátozott legyen.
Megment Tűzd ki További képek megtekintése Hitel: Paul Phillips/Stocksy
Pezsgőfürdő hozzáadása
Az ilyen típusú kádak luxusnak tűnnek, de dekorátorok Briana Nix, elit tervező azt mondja, hogy drágák, és nem felelnek meg a feltevésnek. Ráadásul sokan nem használják fel őket annyira, hogy megéri a befektetés. A pezsgőfürdők gyakoribb és mélyebb tisztítást igényelnek, mint egy normál kád, és nagyobb valószínűséggel hagynak maguk után sötét, penészes területeket, amelyeket nehéz tisztítani, mondja Nix. Alsó sor: Hacsak nem egy kemény szívű pezsgőfürdő rajongó, ragaszkodjon a szokásos kádhoz.
Megment Tűzd ki További képek megtekintése Hitel: Sophia Hsin/Stocksy
11 11 11 11 11
A kandalló feltöltése
Ha szerencséje van kandallóval, akkor azt használnia kell - mondja Glenn Wiseman, a (z) értékesítési vezetője Top Hat otthoni kényelmi szolgáltatások . Bár a kandallók némi karbantartást igényelnek, és idővel elhasználódhatnak, sok régebbi új betétekkel szerelhető fel, amelyek hihetetlenül hatékonyak és tisztán égőek. Wiseman szerint a kandalló teljes feltöltése helyett csak egy frissítésre lehet szüksége. Így, te és a következő lakásvásárlónak lehetősége van tüzet gyújtani, hogy felmelegedjen a hideg helyiség.
Megment Tűzd ki További képek megtekintése Hitel: Vasarhelyi Pál/Shutterstock
Tó építése
Tagadhatatlan, hogy a tó gondolatának vonzó gondolata van. Tonya Bruin, a (z) vezérigazgatója azonban, tapasztalatból mondva, sajnos meglehetősen lehangoló Teendő . Bár elsőre csinosnak tűnnek, a tavak hajlamosak vonzani a szúnyogokat, és sok karbantartást igényel, mondja. A gyomokra és a növényekre állandó figyelmet kell fordítani, a vízpumpát minden ősszel el kell távolítani, és minden tavasszal újra be kell állítani, és a vízszintet időnként felül kell tölteni. [A mieink] most inkább lápnak tűnnek, mint tónak - biztosan nem éri meg, mondja Bruin.
Megment Tűzd ki További képek megtekintése Hitel: pics721/Shutterstock
11:11 angyal
Medence telepítése
A medencék váratlan költségekkel járnak - mondja Rhianna Miller, a lakás- és udvartervezési szakértő Gumi mulcs . Ez növelheti a lakástulajdonosok biztosításának és az ingatlanadónak a költségeit, mondja. És sok állami szabályozás most megköveteli a medencetulajdonosoktól, hogy szereljenek fel egy biztonsági korlátot - ez egyszerű 2000–3000 dollár kerítésköltség. Ezenkívül a folyamatos karbantartás is meredek lehet, és amikor eladja az otthont, egyes lakásvásárlók azonnal eltávolíthatják otthonát a listáról, mivel nem akarják a medence gondozásának felelősségét - mondja. Hagyja ki a hozzáadást, ha langyos a gyakori úszásokon.
Megment Tűzd ki További képek megtekintése Hitel: SnapshotPhotos/Cloudinary
A fák eltávolítása
A fák aranyat érnek, mondja Cassy Aoyagi , igazgatótanácsi tagja az LA fejezetének Amerikai Zöld Építési Tanács és elnöke FormLA tereprendezés . Nemcsak hűti a kertet és csökkenti az otthoni energiaköltségeket, hanem jelentősen növeli a lakás értékét - mondja. És mint aki csemetét ültetett, tudja, hogy a fák érett magasságba kerülése időbe telik. Hacsak nincs biztonsági ok a fák eltávolítására - bizonytalan végtagok, betegségek vagy egyéb veszélyek -, akkor a legjobb, ha a helyükön tartják őket.
Megment Tűzd ki További képek megtekintése Hitel: Martí Sans / Stocksy
A hálószoba átalakítása irodává
Bár a távmunka gyakoribb, a hálószoba irodává alakítása csökkentheti otthonának értékét - mondja Shawn Breyer, a Atlantai házvásárlók . Az otthoni iroda létrehozása magában foglalhatja a szekrények eltávolítását, a beépített polcok hozzáadását, valamint a világítási rendszerek kellemes, otthonos hangulatról sokkal világosabb beállításra való cseréjét. Ilyen esetekben előfordulhat, hogy már nem nevezheti hálószobának, és több tízezer dollárt veszíthet, mivel a három- és két hálószobás ház átlagos árkülönbsége 45 000 dollár. De ebben az esetben van egy jó hír: tartsa érintetlenül a szekrényt, valamint a hálószobabarát világítást és polcokat, és könnyedén átalakíthatja ezt a helyet, amikor készen áll az eladásra.
