Ha megveregette a vállát, amiért minimálisan él egy stúdiólakásban, abban a reményben, hogy havonta néhány száz dollárt elront a havi előleg ellenében, tartsa be magát: utálom megtörni , de valójában lehet vesztes pénz. Legalábbis a új elemzés a HotPads Zillow cégtől, amely a lakáskeresésekre összpontosít, az egy hálószobás apartman átlagos ára a legtöbb városban valójában olcsóbb, mint egy stúdió.
Az elemzéshez a HotPads közgazdászai összehasonlították a stúdiók és egy hálószobák átlagos bérleti díját 49 nagyvárosi területen, valamint az országos adatot. Megállapították, hogy országosan a stúdiólakások bérleti díja havi 1385 dollár-125 dollárral több, mint az egy hálószobás bérleti díj mediánja, ami mindössze 1260 dollár. Ezt a mintát találtuk az összes vizsgált metróban, kivéve négyet: Atlanta, Detroit, San Jose és New Orleans.
Ne krétázza négyzetméteresre: nem arról van szó, hogy a stúdiók valójában nagy loftnak vagy bármi másnak álcázzák magukat. Általában egy egyágyas szoba 730 négyzetméter, míg egy stúdió mindössze 500. Az igazi válasz? Ugyanaz, mint szinte minden ingatlanban: Hely, helyszín, helyszín. Az elemzett metróterületeken a stúdiók jellemzően egy mérföld harmada közelebb voltak a munkaközpontokhoz, mint az egy hálószobás lakások. Ezenkívül ez a kereslet és kínálat kérdése. Általában több egy hálószobás apartman is rendelkezésre áll, és a metró területén oszlanak el, így az árak alacsonyak maradhatnak. Gondolj csak bele: Ha többen szeretnének olyan közel lakni, hogy dolgozni tudjanak, és tudnak járni, akkor nagyobb a korlátozott helyigény, így ezek az egységek valamivel kisebbek lesznek, mint távolabb, azaz stúdiók! Ezenkívül, mivel nagyobb a verseny a korlátozott mennyiségű kisebb egységért, magasabb árat kérhetnek.
Mi a helyzet Atlanta, Detroit, San Jose és New Orleans esetében? Joshua Clark, a HotPads közgazdásza szerint azért, mert ezekben a városokban a stúdiók és az egy hálószobák nagyjából egyformák-természetesen a méret mellett. Ha a stúdiókat és az egy hálószobákat hasonló helyeken osztják el a városban, és hasonló felszereltséggel rendelkeznek, akkor azt várhatjuk, hogy azok az emberek, akik ezt a kis teret vagy magánéletet akarják, többet fizetnek ezért a luxusért-mondja.
Újra kell gondolnia, hogyan spórolhat a lakhatáson? Amellett, hogy visszaköltözünk a szülőkhöz, természetesen van egy -két szobatárs - vagy kipróbálhatja ezt ingatlanügynök által jóváhagyott megtakarítási trükk ha legközelebb mozogsz!
