Lehet, hogy többhetes eredménytelen keresés után megtalálta a tökéletes lakást, de a bérleti díj csak egy kicsit elmarad a költségvetéséből. Vagy lehet, hogy most kapta meg a lakásbérlési értesítést a bérbeadójától, és a bérleti díja sokkal jobban megugrik, mint szeretné a következő évben. Az első lépés mindkét esetben az alacsonyabb kamatláb tárgyalása. De mit tesz, ha a gazdi nem mozdul?
Ha jó bérlő (időben, akár korán fizet), akkor azt tapasztalhatja, hogy hajlandóak pihenni néhány ingyenes vagy kedvezményes jutalommal. Ez olyan, mint egy új állásról való tárgyalás - ha a fizetés nem rugalmas, akkor javított juttatások és extra nyaralási napok után jár. Bár a jutalmak nem pontosan azonosak a csökkentett bérleti díjjal, mégis tud pénzt jelent a zsebedben.
folyamatosan látom a 333 -at
Ha a bérleti díj rögzítve van, akkor 12 további engedményt kérhet helyette:
1. Parkolóhely
Van egy hely a lakásban? Vagy egyik sem? Bizonyos helyeken a parkolóhelyet nehezebb megtalálni, mint egy lakást (nézek rád, Chicago), de ha a környéked vagy az ingatlanod megengedi, előfordulhat, hogy a szállásadó hajlandó egy extra helyet vagy egy további parkolót bedobni bérlet, hogy segítsen a lakásban többet megélni.
2. (Tovább) Vendégparkoló bérletek
Hasonlóképpen, ha nappali vagy éjszakai vendégei egy parkolóbérleti rendszerrel rendelkező őrjáratos parkoló kegyében vannak, akkor megkérdezheti, hogy a bérbeadó ad -e extra bérleteket azokban az időkben, amikor éjszakai vendégeket és vacsorát fogad ugyanazon a hétvégén .
3. Esztétikai frissítések (és intelligens otthoni modulok)
Ha már egy éve vagy tovább lakik a lakásában, akkor kétségtelen, hogy van egy mentális listája azokról a dolgokról, amelyeket megváltoztatna a hellyel kapcsolatban, ha birtokolná. Ha a bérbeadó növeli a bérleti díjat, mondja meg nekik, hogy bizonyos feltételek mellett elfogadja az árat: a gagyi csaptelepet kicserélik az Ön által választottra, és a termosztátot Nest -re cserélik.
Természetesen nem kell várni a gazdára → Tíz dolog, amit frissítenie kell a bérleti díjában (majd vigye magával)
4. Szakmai takarítás vagy egyéb szolgáltatások
Ha a megújítási arány nem alkuképes, kérje meg a bérbeadót, hogy vegyen igénybe néhány professzionális szolgáltatást, ha megújítja, például egy professzionális szőnyegtisztítást vagy esetleg egy tájképi látogatót évente néhány alkalommal. Azt is kérheti, hogy a már fizető szolgáltatások - például egy irtó vagy egy ablaktisztító - gyakrabban látogassanak el.
Megment Tűzd ki További képek megtekintése (Kép jóváírása: Kim Lucian)
5. Projektjogosultság
Ha inkább „csináld magad” típusú vagy, akkor a bérleti szerződés megújítása jó alkalom lehet arra, hogy engedélyt kérj ahhoz, hogy megoldhass valamit, amiről korábban írta le, hogy változtatni szeretnél a térben, például a falak festése vagy a konyhaszekrény.
6. Mosó- és szárítógép, vagy mosogatógép
Hiányzik az apartmanból néhány kívánt szolgáltatás? Tájékoztassa a bérbeadót, és emlékeztesse őket, hogy befektetésük megtérül: Tudja, én hajlandó lennék megfizetni ezt az arányt, ha a lakás mosó- és szárítógéppel érkezik. Fontolna -e befektetést az egység mosógépébe?
7. Korszerűsítés nagyobb vagy jobb lakásra
Ha tudja, hogy van más üres állás az épületében, akkor a bérleti szerződés megújítási lehetőségével felugorhat egy jobb alaprajzú vagy nagyobb lábnyomú egységre. Vagy egyezzen meg arról, hogy első legyen a várólistán az egyszarvú, tetőtéri terasszal rendelkező lakásban, ha az ott élők valaha úgy döntenek, hogy elhagyják.
8. Helyszíni tárhely
Vannak-e bérelhető tárolók a helyszínen? Vagy talán az 1 lakásos bérbeadója magának tartja a bérelt ház mögötti fészert. Kérdezze meg, hogy hajlandóak -e használni a tárhelyet, ha elfogadja a magasabb bérleti díjat.
9. Eltüntetett biztonsági letét
Ez egy olyan üzlet, amelyet a vállalati apartmankomplexumok szívesen vetnek be az új bérlőknek, de mindenképpen kérheti, ha kisebb bérbeadói tevékenységgel van dolga, vagy ha olyan bérleti szerződést újít meg, ahol már lemondott egy kauciót - kérdezze meg, hogy fontolóra veszik-e az új bérlői különleges ajánlatok tiszteletben tartását és a biztonsági letét visszafizetését most (ellenőrzés után) megújított bérleti szerződéssel.
Az 1234 azt jelenti, hogy szeretlek
Megment Tűzd ki További képek megtekintése (Kép jóváírása: Alexis Buryk)
10. Csökkentett vagy eltekintett háziállatok díja
Ha a gazdája nem bánik az alapbérleti díjjal, hanem állatbetétet vagy állatkölcsönzést kér, nézze meg, van -e mozgástere a kedvtelésből tartott díjak csökkentésére vagy elengedésére.
11. Hozzáférés a szolgáltatásokhoz
Ha van olyan medence vagy edzőterem a közösségben, amely havidíjat számít fel, akkor előfordulhat, hogy a bérbeadó felveszi a tagságot.
12. Egy hónap ingyenes bérleti díj
Ez megköveteli a szelíd tárgyalási készségeket, de meglepődne, hogy a feltételek megfelelő keveréke (és ha hajlandó hosszabb bérleti szerződést kötni) ingyenes havi bérleti díjat kaphat. Különösen jól működik azoknak a bérlőknek, akik egy lejárt hónapban, például egy egyetemi városban megújítják a bérleti szerződést: Emlékeztesse a bérbeadóját, hogy több mint egy hónapba telik, amíg kitakarítják és új bérlőt keresnek a tavasz és őszi félévek, de szívesen megújítaná a bérleti szerződést a következő 14 hónapra, ha ingyen adnának júniust. És így a következő bérleti szerződés augusztusban véget ér számukra - a legjobb idő új bérlő megtalálására.
Újra szerkesztve egy eredetileg közzétett bejegyzésből 2016.6.9.-TW
mit jelent, ha folyamatosan angyalszámokat lát
