A lakástulajdonossá válás első lépése egy nagyszerű ingatlanközvetítő megtalálása. Ő létfontosságú ahhoz, hogy végigvigye a lakásvásárlási folyamaton, és melletted lesz attól a pillanattól kezdve, amikor megnézted az első ajánlatot, amíg át nem adod az új ingatlan kulcsait. Mivel az ügynöke olyan nagy szerepet játszik a keresésben, kulcsfontosságú, hogy találjon valakit, aki a legalkalmasabb az Ön számára.
Ha készen áll arra, hogy ügynököt találjon, de nem tudja, hol kezdje - vagy ügynökkel dolgozik, de úgy gondolja, hogy ideje továbblépni - figyeljen. Megkértük a közelmúltbeli lakástulajdonosokat, hogy mondják el nekünk - cukorbevonat nélkül -, hogy mit kell keresni, amikor ingatlanügynököt vesznek fel, a múltbeli rossz tapasztalataik alapján.
Itt vannak a figyelmeztető jelek erre nem az az Ön számára megfelelő ügynök:
Ha nem hallgatnak rád
A kapott válaszok közül úgy tűnik, hogy a hallgatásra képes ügynök mindenki listájának élén áll. A hallás érzése mindig fontos, de még fontosabbá válik, amikor hatalmas időt kíván befektetni egy új otthonba. Amikor találkozik és dolgozik az ügynökökkel, figyeljen a beszélgetés folyamára. Azt szeretné, ha valaki, aki rengeteg kérdést tesz fel, jól érzékelné, hogy ki vagy és mit keres. Ideális esetben úgy tűnik, hogy őszintén érdeklődnek a mondanivalója iránt.
Az első ingatlanügynök, aki felvette velünk a kapcsolatot, elsőre profinak tűnt, de óriási kikapcsolást adott nekünkmódon.Mihajlandók voltak maradni a belvárosban, egy növekvő városi területen. Folyamatosan azt javasolta, hogy a leltár hiánya miatt bővítsük földrajzi preferenciáinkat, de közvetlen megjegyzéseket tett az iskolarendszerről és arról, hogy ha valaha is gyereket akarunk, akkor a városon kívül kell letelepednünk. - Melissa R., Allentown, PA
Ügynökünk nem is felajánlotta, hogy találkozik velünk, vagy megismeri az igényeinket. Elkeserítő volt, mert elmondtuk neki, hogy milyen típusú otthont keresünk, és csak véletlenszerű ingatlanokat küld, amelyek megfelelnek az árkategóriánknak, de nem a célterületünkön, és nem tartalmaznak olyan szolgáltatásokat, amelyeket kerestünk . - Angeline V., Los Angeles, CA
Ha nincs elég tapasztalatuk
Amikor ingatlanügynököt bérel, fizet, hogy szakértő vezesse végig a lakásvásárlási folyamaton. Győződjön meg arról, hogy a kiválasztott ügynök rendelkezik elegendő tapasztalattal, hogy gond nélkül elvégezze ezt a feladatot. Az interjú során feltétlenül tegyen fel kérdéseket, hogy megértse a hátterüket és az általuk értékesített lakástípusokat, különösen akkor, ha egyedi ingatlant keres. A találkozó után végezzen kutatást. Olvassa el korábbi ügyfelek véleményeit és ajánlásait, hogy megértse, mennyire jól kezelte az ügynök a múltbeli tranzakciókat.
Szeretek olyan házakban élni, ahol kevés a föld, ami általában azt jelenti, hogy a főbb városi/városszéli területeken kívül keresek otthonokat. Az otthoni problémák egész sora a vidéki élethez kapcsolódik - szeptikus rendszerek, kutak, földhasználati szövetségek és vízjogok.
Mindig azt próbálom használni, ami helyi a környéken, és van tapasztalatom az ilyen típusú otthonokkal. Tudják, hogy milyen problémákra kell figyelni, milyen vizsgálatokat kell elvégezni, és segíthetnek abban, hogy okos vásárlást hajtsak végre. - Diane E., Fort Worth, TX
Ha nem erős kommunikátorok
A válaszidő egy másik fájdalmas pont volt, amelyet újra és újra hallottunk. A mai piacon az otthonok hihetetlenül gyorsan költöznek, és nincs garancia arra, hogy az ingatlan továbbra is rendelkezésre áll, ha vársz a költözésre. Ez azt jelenti, hogy az ügynököknek és a vevőknek gyorsan kell mozogniuk, amikor egy otthon felfigyel a szemükre. A sikeres kommunikáció kulcsa a jó kommunikáció.
Sajnos nagyon kevés módja van a válaszidő előzetes tesztelésének. Egy gyenge értékelés talán röviden említi, de valószínűleg a legjobb megítélését kell használnia. Figyelje meg alaposan, hogy mennyi ideig tart, amíg egy ügynök válaszol a kérdéseire. Ha csalódottnak találja magát, ne habozzon továbblépni valakihez, aki jobban megfelel az Ön igényeinek.
mit jelent a 111 angyalszám
A válaszidő volt a legnagyobb dolog számunkra. Küldesz egy e -mailt, majd azon tűnődsz, hogy fekete lyukba kerül -e. - Karen M., Charleston, SC
