Nem titok, hogy a lakástulajdonról szóló álom egyre inkább elrettentő kilátás. Az elsöprő mértékű diákhitel-tartozástól kezdve a csillagoknál alacsonyabb hitelminősítésen át a folyamatosan emelkedő lakásárakig nincs hiány olyan tényezőkben, amelyek sokunkat megakadályoznának abban, hogy elérjük ezt a felnőttkor jellegzetességét.
Néhány piac azonban nehezebben vonja le ezt a felnőttkori sajátosságot, mint mások. A RealtyHop, egy ingatlankereső, most adta ki először életét Lakásmegfizethetőségi index , rangsorolja az Egyesült Államok első 100 fővárosi területét az egyes városok lakástulajdonosok költségei szerint. Ha az ország egyik költséges városi csomópontjában él, nem fog meglepődni, ha azt olvassa, hogy az elemzés szerint a legdrágább városok lakástulajdonosainak a jövedelmük felét - vagy még többet - kell fedezniük.
A elemzés , a RentalHop munkatársai több mint 300 000 eladási listát elemeztek az American Community Survey Census adatai mellett, hogy azonosítsák az egyes nagyvárosi területek lakástulajdonának terheit. Ezt a terhet úgy határozták meg, hogy a lakástulajdonosok jövedelmének százalékos arányát átlagosan lakhatási költségekre (becsült ingatlanadó-terhek plusz jelzálogköltségek 4,5 százalékos, 30 éves jelzálogkölcsönre, 20 százalékos előleggel) kell költenie a terület medián jövedelméhez képest.
mit jelent 111 a numerológiában
Kapcsolódó: 20 kérdés, amelyet most fel kell tennie a gazdájának
Nevezetesen, a háztulajdonosok számára a 15 legkedvezőbb árú piac közül nyolc Kaliforniában volt. A legkevésbé megfizethető hely? San Jose, ahol a tulajdonosok arra számíthatnak, hogy éves jövedelmük több mint 60 százalékát otthonukra költik. Ezt követi New York City, ahol a lakók viszonylag magas keresetei ellenére a magas ingatlanköltségek és adók növelik a havi lakhatási számlát. A New York -i lakástulajdonosok jövedelmük 54 százalékát költik lakhatási költségekre, ezt követi Los Angeles, ahol a lakástulajdonosok valamivel kevesebbet költenek (52 százalék). Az öt legkeményebb piacot San Francisco (51 százalék) és San Diego (49 százalék) kerekíti.
Általában a szakértők azt mondják, hogy havi lakásfizetés lakástulajdonosként nem haladhatja meg az adózás előtti havi jövedelmének 28 százalékát, hogy kényelmesen tudja fizetni az esetleges váratlan javításokat vagy egyéb költségeket.
Kapcsolódó: 7 dolog, amit az ingatlanügynökök szeretnének tudni
A spektrum másik végén néhány kisebb metróterület kedvesebb a lakástulajdonosok zsebéhez. A lakástulajdonosok számára a legkedvezőbb árú piac a Scennon, Pennsylvania, ahol a lakosok jövedelmük mindössze 14,6 százalékát költik lakhatásra, ami csak alig haladja meg a második legkedvezőbb árú Wichita várost, Kansas (15 százalék).
Az Arkansas-i Little Rock, amelyet a LendingTree tavaly az első lakásvásárlók legjobb városának minősített, a harmadik legkedvezőbb árú város a RealtyHop listáján, a lakosok jövedelmük mindössze 15,5 százalékát költik lakhatásra. Az Ohio állambeli Daytonban, amely 2019-ben helyet kapott a Lending Tree legjobb városok listáján az első lakásvásárlóknak 2019-ben, a tulajdonosok valamivel többet költenek, 15,8 százalékra. Jackson, Mississippi 16 százalékkal az ötödik legkedvezőbb árú piacot zárja.
mit jelent, ha a 11: 11 -et látod?
Nem biztos benne, hogy Scrantonba szeretne költözni, de szeretne vásárlási helyet találni anélkül, hogy feláldozná fizetését? Hagyd a személyiségedre. Itt a legjobb megfizethető város minden Myers-Briggs típus számára.
