Amikor a nyári nap süt, és a higany felemelkedik, nincs üdítőbb és pihentetőbb, mint megmártózni a medencében, különösen, ha saját. Sok lakástulajdonos számára, különösen a meleg időjárási viszonyok között élők számára, a föld alatti medence birtoklása magasan szerepel a prioritási listán (és néha a vödrös listán).
De vigyázz, mit kívánsz. Bár ha medencéje van a saját udvarán, az rengeteg előnnyel jár, számos (drága) buktatóval is jár - amelyek közül néhányat talán nem vesz észre, amíg nem késő. Beszéltem két ingatlanügynökkel, hogy megtudjam a föld alatti medencék előnyeit és hátrányait. Kiderült, hogy a legtöbb gyermek nélküli lakástulajdonos számára teljesen túlértékeltek. Íme az indoklásuk:
Előnyök :
Gyakorlat és szórakozás
Ez nyilvánvaló, és ez az elsődleges vonzereje annak, hogy van otthon medence.
A nagyszerű dolog abban az esetben, ha van egy föld alatti medence, az a lehetőség, hogy a saját udvarán gyakorolja a szórakozást és a szórakozást-mondta Angie Mullings, bróker/tulajdonos. Század 21 Integrity Group Springfieldben, Missouri államban. A vízi tevékenységek nagyszerű forrást jelentenek a testmozgáshoz, így ha olyan gyermekei vannak, akik szeretnek videojátékokkal játszani, vagy folyamatosan telefonálnak, a medence nagyszerű módja lehet a szabadban való mozgásnak és az aktív tevékenységeknek.
Különösen hasznos értékesítési pont lehet az a kényelem, hogy ezt a luxus kényelmet a szabadban is megkapja: nem kell bajlódnia azzal, hogy a gyerekeket összepakolja, hogy elmenjen a környékre vagy a városi medencékbe, mondja.
Tisztaság
A nyilvános medencék potenciális higiéniai aggályokkal is járnak, mondja Mullings. Ha karbantartja és takarítja saját medencéjét, magabiztos lehet, hogy fűszeres és átfogó - és biztonságos a használata. (Ezenkívül, ha bevonja a gyerekeket a medence karbantartásába, ez nagyszerű módja lehet a felelősség tanításának, mondja.)
Hátrányok
Állandó karbantartás
Valószínűleg ez a legnagyobb probléma a föld alatti medencékkel. Folyamatos karbantartásra van szükségük nemcsak a víz tisztán tartása és kémiai egyensúlyának megőrzése érdekében, hanem annak biztosítására is, hogy a kapcsolódó berendezések (szivattyúk, szűrők, szabályozók stb.) Jó állapotban legyenek - mondja Jim DiMartino. Douglas Elliman St. Petersburgban, Floridában. Ez sok időt, pénzt és erőfeszítést jelent.
A föld alatti medencék hetente takarítást és szervizelést igényelnek egész évben, és jellemzően havi 100-175 dollárba kerülhetnek, kivéve, ha úgy dönt, hogy saját maga tartja fenn-mondja DiMartino. Ez azonban egy újabb időigényes feladat lehet a hétvégi teendők listáján.
Megnövelt energiaszámla:
Ahhoz, hogy tiszták és jól karbantartottak maradjanak, a föld alatti medencéknek átlagosan kb napi nyolc órát . Ez azt jelenti, hogy megnövekedett az energiaszámla, lehetőség van valami törésre (több pénz), és ha úgy dönt, hogy rendszeresen fűti a medencét, akkor készen áll arra, hogy még többet költjen havi villany- vagy gázszámlájára - mondja DiMartino.
Az ingatlanadó növelésének lehetősége
Ha medence telepítését tervezi, engedélyt kell kapnia, mondja DiMartino. Ez figyelmeztetheti a megyei adóbevallókat az ingatlan értékének esetleges növekedésére. Ha igen, akkor ez megemelt ingatlanadót eredményezne.
Alacsony befektetési megtérülés
Feltételezheti, hogy a medence növelné otthonának értékét, de ez nem mindig van így.
Attól függően, hogy hol él, a föld alatti medence elrettentőnek tekinthető, mondja Mullings. Ahol én vagyok, az USA középső részén a medencék nem adnak hozzáadott értéket.
Figyelmezteti az ügyfeleket, akik medencés lakást vásárolnak, vagy azt tervezik, hogy ne tekintsék azt pénzügyi eszköznek.
Úgy kell gondolniuk rá, mint egy befektetésre az életmódjukban, mondja.
További nagyszerű ingatlanok olvashatók:
- 4 feltörekvő kabinet trendek Szakértők szeretnek otthon látni
- 3 módszer a hitelminősítés gyors növelésére
- A legújabb Liz $ sorozatunk személyes pénzügyek valódi emberek számára
- 7 tipp a bejárat stílusához a professzionális otthoni színészek szerint
- Mit jelent valójában a modern szó egy ingatlan -listán
