Valamivel több mint egy évvel ezelőtt Dani Rosenthal válaszúthoz érkezett. Miután több mint 10 évet töltött háztartási és ruházati cégeknél, el akarta hagyni a városi életet, és több időt töltött a kaliforniai Lake Arrowheadben, ahol családjának évtizedes gyökerei voltak. Szerette az építészetet és a történelmi felújításokat, és szerette volna ezeket az érdekeket ápolni. Miután beszélt barátaival és családtagjaival, úgy gondolta, hogy az ingatlanügynökké válás okos lépés lehet.
Valami azonban szünetet tartott:
spirituális jelentése 1212
Rosenthal szerint az a kép, amelyet a média főként uralkodó és szélsőséges személyiségű férfiakról ábrázol, elriaszt egy nőt az ingatlanpálya folytatásától.
Úgy döntött, mégis megpróbálja. És egy évig ingatlanügynökként Wheeler Steffen Sotheby nemzetközi ingatlanja , Rosenthal úgy találja, hogy a megfélemlítés helyett az ipar tisztelettel és támogatással telik a benne dolgozó nők iránt.
Talán ez nem lehet meglepő, mint az amerikai lakóingatlan -ipar uralta nők által: Szerint az Ingatlanközvetítők Országos Szövetsége 2018 májusában az ingatlanügynökök 63 százaléka nő. A Trulia tanulmány 2011 megállapította, hogy minden államban több női ingatlanszakember van, mint férfi ingatlanszakember. Egyes államokban, például Dél -Dakotában és Nebraskában, nagyjából 48 százalékkal több női ingatlanügynök és ügynök van, mint férfi. Az olyan államokban, mint Oklahoma és Mississippi-amely Trulia állítása szerint az ország első számú, nők által uralt ingatlaniparának számít-ez a szám 64 százalékra ugrik.
De a nők nem mindig voltak meghatározóak a lakások eladásában. Alapján A NAR története az ingatlanpiacon élő nőkről , amikor az egyesület 1908 -ban először megalakult, tagsága teljesen férfi volt, annak ellenére, hogy országosan 3000 nő dolgozott brókerként. Első női tagjuk, Corrine Simpson, a washingtoni Seattle -i bróker csak 1910 -ben csatlakozna.
A nők nem lettek alkuszok a 20. század elején csak azért, mert szerettek lakást árulni. A történelem során a nőkhöz hasonlóan a legkorábbi nők váltak alkuszokká a szükségletek miatt, amelyek miatt pénzt kellett keresniük családjukért - írja Jeffrey M. Hornstein könyvében A Nation of Realtors®: A huszadik századi amerikai középosztály kultúrtörténete. Történt, hogy ez idő alatt új, fehérgalléros irodai munkahelyek árasztották el a piacot a technológia fejlődése miatt - olyan munkahelyek, amelyek biztonságosabbnak tűntek a nők számára, mint a gyárban. Ezenkívül az akkori uralkodó elképzelések társadalmilag elfogadható munkává tették a nők számára az otthonok eladását: az üzleti anyaság, az elképzelés, miszerint a vállalkozásoknak előnyös lehet a nők erkölcsi és ápoló érzéke, valamint az, hogy tudnak minden hazai dologról, és a liberális individualizmus, a radikális hogy a nők ugyanolyan tehetségesek, mint a férfiak. Mivel a nők birtokolták az otthont, logikus volt, hogy eladhatják őket (vagy bizonyos esetekben segítettek a férfiaknak eladni).
És bár a NAR -hoz hasonló szervezetek nem tiltották kifejezetten a nők csatlakozását, a szervezetek megkövetelték a helyi ingatlan -igazgatóság tagságát, és ezek a testületek tette kifejezetten betiltják a nőket. Tehát, mint a történelem során oly sokszor, a nők is úgy döntöttek, hogy saját szakmai szervezeteket hoznak létre, mint például a Portland Realyettes .
Sajnos a nagy gazdasági világválság egy évtizedre megállította a nők fejlődését az iparban. Hornstein azt írja, hogy a bróker nők kétharmada hagyta el a pályát 1930 és 1940 között.
A negyvenes években azonban a nők megduplázták, hogy csak a nők rendelkeznek a köztársaság erényeinek őrzői szerepével az otthonok védelme révén, és ezzel igazolják lakáseladói igényüket. A nők a második világháború után töltötték be ezeket a pozíciókat, kihasználva a külvárosokban épülő új családi házak beáramlását és a VA-hitelek létrehozását követően a lakástulajdonok ennek megfelelő növekedését. (Sajnos a női ingatlanügynökök szintén nagy lobbizás hajtóerejei voltak elterjedt állami lakások !)
mi a jelentősége a 333 -nak
Ahogy a nők a munkahelyen politikai befolyást szereztek a női felszabadító mozgalom révén, több lehetőséget szereztek az ingatlanügyekben. 1973 -ban GRÁNÁTALMA kiterjesztették a tagságot kizárólag a brókerekről az értékesítési ügynökökre, így sokan jogosultak lettek a tagságra. 1978 -ra a NAR tagjainak többsége nő volt. 1980 -ra csaknem 300 000 nő volt ingatlanügynök, akik az ipar 45 százalékát teszik ki.
Miért vonzódnak tehát a mai nők annyira a lakóingatlanokhoz? Nagyjából ugyanazok az okok, mint az 1920 -as években: Az iparágban tevékenykedők szerint a lakóingatlanközvetítői élet biztosítja az egyik legrugalmasabb menetrendet a családok számára, jó kereseti lehetőségeket és viszonylag alacsony belépési akadályt. Továbbra is remek lehetőség azoknak a nőknek, akik pályaváltást vagy részmunkaidős másodállást keresnek.
Veronica Figueroa közvetlenül a főiskola elvégzése után, 2001 -ben szerezte meg ingatlanengedélyét, hogy kihasználja Orlando, a floridai népszerű megosztott használati jogok piacát. De csak 2004 -ben használta, amikor Figueroa és férje úgy döntöttek, hogy elválnak. Elkezdte megkérdőjelezni, hogyan lehet a jövedelmek felével fenntartani gyermekei életminőségét. Így teljes munkaidős állása mellett részmunkaidőben kezdett dolgozni lakóingatlan-ügynökként. Az első három hónapban 11 000 dollárt keresett. Az első év végén 66 000 dollárt keresett.
Figueroa szerint több pénz volt, mint amennyit alkalmazottként kerestem. Ez az összeg valóban arra késztette, hogy felmérje, képes-e teljes munkaidőben ingatlannal foglalkozni. Az egyik legnagyobb sorsolás? A rugalmasság, amit egyedülálló anyaként biztosított számára - a műsorokat gyermekei ütemterve szerint tudta időzíteni. Második évében több mint 100 000 dollárt keresett. A 20. század eleji nőkhöz hasonlóan ő is azt mondja, hogy ugyanazok a tényezők, amelyek nagyszerű anyává teszik (eltökéltsége, valamint vezetői és nevelő készségei), nagyszerű ingatlanügynökké teszik őt.
[Az ingatlanok bebizonyították, hogy] még akkor is sikeres lehetek, bár váláson mentem keresztül, és továbbra is nagyszerű anya akartam lenni, és mindent megadni a gyerekeimnek, mondja.
Az azóta eltelt közel 15 év alatt Figueroa hihetetlen növekedést ért el az ingatlaniparban. Elindította saját brókercégét, a Figueroa csapata , 2007 -ben 2012 -ben az első számú tőzsdei ügynök lett, és most egyike a mindössze 20 amerikai ügynöknek Zillow tanácsadó testülete .
Bár az ingatlanügynökké válás néhány év múlva nagyon előnyös lehet, nem mindig a legegyszerűbb feladat az indulás: Hedda Parashos Palisade Realty San Diegóban, Kaliforniában , mondta, hogy különösen nehéz volt az első éve. Kétgyermekes otthon tartózkodó anyaként úgy érezte, hogy nagyobb személyes növekedésre van szüksége az otthonon kívül, ezért megvizsgálta az ingatlanengedély megszerzését. Parashos online vett órákat, és három hónapon belül megszerezte a jogosítványát, kezdetben azt gondolva, hogy ez viszonylag könnyű részmunkaidős munka lesz.
11 11 angyal jelentése
Ennek ellenére egy teljes évbe telt, amíg lezárta az üzletet első otthonával kapcsolatban. Valóban kimerítő volt, nagyon nehéz volt - rájöttem, hogy az emberek nem igazán figyelnek rád, amíg nincs elég tapasztalatod, mondja Parashos.
De Parashos továbbra is motivált volt a megélhetésre, és arra is, hogy minőségi időt töltsön gyermekeivel.
Annak érdekében, hogy jobban megértse, hogyan tudna gyorsabban feljebb lépni az iparban egy ilyen nehéz első év után, felkereste a helyi többszörös hirdetési szolgáltató egyesületet, hogy tanfolyamokat tartson, elolvassa az ingatlanokkal kapcsolatos minden e -mailt, elolvasta az újság üzleti rovatát, és hitelügyintézőknek és letéti tisztviselőknek, hogy megvitassák a potenciális ügyfelek finanszírozását.
A készségek megszerzése után elkezdte lezárni a tranzakciókat. Az első 100 000 dolláros jutalékot teljesítette. A bizalma nőtt.
Megment Tűzd ki További képek megtekintése (Kép jóváírása: Hedda Parashos jóvoltából )
Tizenkét évvel később Parashos az ügynökség vezetője. A kezdeti naivitást idézi hajtó tényezőként, amely lehetővé tette számára, hogy eljusson oda, ahol ma van:
Kicsit kreatívabb és merészebb lehettem - kipróbálhattam különböző utakat, hogy megvalósítsam - mondta. Elmémet nem szennyezte meg mások véleménye vagy tapasztalata; Tisztán a magam módján kellett megtapasztalnom.
Annak ellenére, hogy ingatlanközvetítőként dolgozik, nagyobb rugalmasságot kínál más 9–5 munkakörökhöz képest, még mindig nem tökéletes. Koziakov Mária 10 évvel ezelőtt szerezte meg ingatlan -engedélyét, amikor terhes volt első gyermekével. Remélte, hogy fel tudja nevelni a családját és meg tud élni. Mindazonáltal, bár ő maga is beállíthatott néhány órát, napjai végső soron továbbra is ügyfelei kegyelmében voltak.
A rugalmas ütemtervet általában előnynek nevezik, de ennek a hátránya az, hogy esténként és hétvégén is dolgoznia kell, mondja Koziakov. Valóban kiszámíthatatlan lehet. Kap egy telefonhívást, és a következő órákban meg kell mutatnia egy házat. Ha az ügyfél csak néhány napig tartózkodik a városban, nem ütemezheti a megjelenítést.
Állandó nyüzsgés, mondja: Az időgazdálkodás nagy kérdés, és mindig lesznek olyan listák, amelyek nem adnak el, és olyan üzletek, amelyek buknak.
Ezenkívül, bár a nők gyakran kiemelkedőek a lakóingatlanok terén, továbbra is nagyrészt kizárják őket a kereskedelmi ingatlanokból. Egy 2015 -ös tanulmány szerint a Női kereskedelmi ingatlanok (CREW) Hálózat, az Egyesült Államokban a lízing- és értékesítési brókerek mindössze 23 százaléka volt nő. Ezenkívül a kereskedelmi ingatlanokban dolgozó nők szembesülnek szexuális zaklatás, bérkülönbség és egyenlőtlen lehetőségek a férfi társaikkal szemben .
Bár vannak foglalkozásköri veszélyek Az ügyfelekkel való együttműködés és a nőként egyedül való tartózkodás viszonylag ritka. Egy év múlva Rosenthal azt mondja, hogy találkozott már alkalmi mézzel és édességgel (amitől pillanatnyilag összezavarodik), de még nem tapasztalta meg azt, amit valódi, nemek által terhelt negatív élménynek tart.
1:11 jelentése
Bár ez csak az ő tapasztalata lehet, Rosenthal úgy gondolja, hogy ez azért is lehet, mert nagyon sok nő keres más nőket az iparban.
Van egy hatalmas tanulási görbe, de annyira előnyös, ha az elején jó példakép és/vagy mentor van - mondja.
Figueroa egyetért: Nagyszerű idő az ingatlanban lenni; nőként ez együttműködőbb, mint valaha, mondja, idézve a Női Ingatlanközvetítői Tanács és a nő fel! konferencián . A nők minden korábbinál nagyobb erőt kölcsönöznek egymásnak: keressenek egy nagyszerű mentort, keressenek egy nagyszerű csoportvezetőt, keressenek egy nagyszerű közvetítőt, és hallgassanak rájuk - ők csak abban segítenek, hogy gyorsabban odaérjenek.
