Még 2011-ben úgy döntöttem, hogy ajánlatot teszek az első otthonomra. Kockázatosnak érezte a nagybetűs R -t - különösen azért, mert riporterként dolgoztam egy ritkított hírszobában egy nyomtatott újságban, ahol a hónap utolsó péntekjét elbocsátási péntekként ismerték. Szembesülve a növekvő gazdasági entrópia érzésével, alaposan megvizsgáltam a pénzügyeimet, és próbáltam stabilitást találni. Mivel a bérleti díjak emelkedtek és emelkedtek (és az újságok fizetése nem), úgy döntöttem, hogy a lakástulajdon egy okos és némileg elérhető lépés, hogy legalább a lakásfizetésemet stabilan tartsam a következő 30 évben. Elvettem egy második csárdás állást, hogy segítsek megtakarítani egy előlegre: 20 százalék, így nem tartoznék további kamatoknak és magán jelzálog -biztosításnak. Úgy döntöttem, hogy a megfizethetőséget kizárólag a bárból hazahozott pénzre alapozom, tudva, hogy ha elveszítem a jelentéstételi munkámat, akkor is tudok fizetni.
Bár kivételes példája lehetek egy ezeréves háztulajdonosnak, gondolkodásom nagyon kötődik a generációm által örökölt világhoz. A nagy recesszióban érettségiztünk, és nyeregbe kerültünk rekord magas a diákhitel -tartozás . A munkalehetőségek-nem is beszélve a jól fizetőkről-borúsak voltak. Az ezredforduló korán és gyakran az állandó foglalkoztatás biztosítása érdekében költöztette a munkahelyeket és földrajzi helyeket. Pénzügyi csapdák voltak körülöttünk, és folyamatosan óvatosnak kellett lennünk. És mindezen instabilitás mögött a lakáspiac állt - mondja Jon Reeves , egy klinikai pszichológus Seattle -ben, Washingtonban gyakorol.
A millenniumi emberek kockázatosabbnak tarthatják a lakásvásárlást, mint az előző generációk, mert végtelen választáson, gyakori változásokon nevelkedtünk, és sok pénzügyi ingadozással öregedtünk meg, mondja Reeves.
Gondoljunk csak bele: pénzügyi csapdák voltak körülöttünk, és folyamatosan óvatosnak kellett lennünk. Úgy tűnik, hogy mi, ezredévesek, megtanultuk, hogy ahhoz, hogy bármit megtehessünk, tökéletesen meg kell tennünk. Csak akkor érezzük magunkat késznek a továbblépésre, ha 100 százalékosan biztosak vagyunk abban, hogy képesek kezelni. Ez azt jelenti, hogy az álmodozásunk nem csak az otthoni esztétikára vagy a Joneses lépések követésének módjaira gondol, hanem arra is, hogy a homlokzat mögötti mechanika a lehető legegyenletesebben működjön. Szabadidőnket tippek és utazások olvasásával és kutatásával töltjük, hogy minimálisra csökkentsük a kockázatot, és elkerüljük azokat a költséges hibákat, amelyek megakadályoznák, hogy a felnőttkor anyagilag fizetőképes legyen. Kérdezzük: Mennyit érne ez a rögzítő felső értéknövekedés a barkács felújítások után? és ez még okos befektetés is? Lesz -e elegendő pénzünk a jelzáloghitel fedezésére minden hónapban - még akkor is, ha az egyik készülék nem sokkal a beköltözésünk után elromlik, a munkaszerződésünk nem újul meg, vagy olyan egészségügyi vészhelyzet áll fenn, amelyet nem fedez a biztosítás? Ezek látszólag kockázatosak állítható kamatozású jelzáloghitelek valójában jobb választás, mint a szüleink által rögzített fix kamatozásúak-különösen akkor, ha a munkánk bármikor megkérhet bennünket, hogy költözzünk?
Mindezekkel a hátunk mögött nem meglepő, hogy a Millennials elveszti hitét az amerikai álomban. Valóban hazaér a kockázatkerülő természetünkhöz. De mint valaki, aki vállalta a kockázatot, és több szempontból is kifizetődőnek találta, mint terveztem, itt azt mondom: Talán itt az ideje, hogy átgondoljuk, mennyire kockázatos a lakástulajdon. Igen, bizonyos értelemben nehéz és drága, de csodálatos megtérülést is elérhet a befektetés. Például a lakás, amelyet 193 000 dollárért vettem, most 325 000 dollárt ér, és a jelzálogköltségeim megfizethetőbbek, mint a legtöbb egy hálószobás lakásbérlet a környéken, és ez lehetővé tette számomra, hogy több életet megörökítő kockázatot vállaljak, mint például a szabadúszó teljes munkaidőben való részvétel utazási újságíró.
Bár csak egy példa vagyok, és minden bizonnyal vannak olyan esetek, amikor nem sikerül a dolog, mégis úgy gondolom, hogy lakásvásárlás - még akkor is, ha kicsit kockázatosnak tűnik - nagyrészt megéri. De ne csak a szavamra vegye a szót: beszéltem más olyan lakásvásárlókkal, mint én, akik más, kevésbé tökéletes helyzeteket is elfogadtak, amikor megvásárolták otthonukat. Íme a mondanivalójuk:
Lakásra licitálok, láthatatlan látásra
Vettem egy lakást alacsony előleggel
Vettem egy lakást ilyen hitellel
Ami az ingatlant illeti, milyen kockázatokat volt hajlandó vállalni? Végül kifizetődtek?
További nagyszerű ingatlanok olvashatók:
- Soha nem veszek 1949 után épült házat - ez az egyetlen oka annak
- 5 helyen szakértők találnak egyedi, olcsó dekorációt - a célon és az IKEA -n túl
- Meglepetés! Az osztott szintes házak ismét népszerűvé válnak-és tudom, miért
- A legjobb nappali világítási trükkök a professzionális otthoni színészek szerint
- 5 Otthoni trendek Ingatlanszakértők utálják a látást
