Mentés a 20 százalék előleg egyet jelent a lakásvásárlással. Ez a hagyományos első lépés, amelyet meg kell tenni, ha úgy döntött, hogy a jövőben valamikor jelzáloghitelt igényel.
Ez is teljesen elavult koncepció a legtöbb vásárló számára.
A számtalan hiteltermékkel ma a piacon jó esély van arra, hogy még a felét sem kell letenni. Íme néhány legjobb lehetőség a 20 százalék alatti lerakásra.
FHA kölcsön
Az előlegigény egy FHA kölcsön 3,5 százalék azoknak, akiknek a hitelképessége 580 vagy magasabb. Ha a pontszáma 500 és 579 között van, akkor 10 százalék előleget kell fizetnie.
Ki pályázhat rá: Bárki, aki megfelel a hitelminősítés minimumának és a adósság / jövedelem arány maximum (43 százalék) jogosult FHA kölcsönre. A közhiedelemmel ellentétben az FHA-hitelek nem korlátozódnak az első lakásvásárlókra. Még akkor is, ha már felvett egy FHA jelzáloghitelt, felvehet egy másikat a következő otthonába.
777 angyal szám
Korlátozások: A teljes adósság / jövedelem aránynak, beleértve a havi jelzálog-fizetést, 43 százaléknál kisebbnek kell lennie. Egyes hitelezők azonban akár 50 százalékos DTI -t is engedélyeznek.
Hátrányok: A jelzálog -biztosítási díjak (MIP) magasabbak lehetnek, mint a hagyományos hitelekhez tartozó magán jelzálog -biztosítások (PMI).
VA kölcsön
A VA kölcsönöket a fegyveres erők jelenlegi és volt tagjai is igénybe vehetik, beleértve a Nemzeti Gárda és a tartalék tagokat is.
A VA hitelek nem rendelkeznek előleggel, és többször is felhasználhatók. Például, ha vesz egy VA kölcsönt, hogy házat vásároljon, és öt év múlva eladja, akkor a következő lakást VA kölcsönvel vásárolhatja meg.
Ki pályázhat rá: A katonaság, akik rendelkeznek jogosultsági bizonyítvánnyal (COE) és a veteránok túlélő házastársai, akik minimális ideig szolgáltak, igényelhetnek VA kölcsönöket.
mit jelent az 1111
Az aktív katonai szolgálaton kívüli személyek szintén jogosultak lehetnek, ha megfelelnek az alábbi követelmények egyikének:
- Közegészségügyi szolgálat tisztjeként szolgált
- Kadett az Amerikai Egyesült Államok Katonai, Légierő vagy parti őrségi akadémiáján, vagy középső hajós az Egyesült Államok Haditengerészeti Akadémiáján
- A Nemzeti Óceáni és Légköri Hivatal tisztviselője
- Szövetséges országgal szolgált a második világháború alatt, vagy kereskedő tengerészként a második világháború alatt
Korlátozások: Még mindig jó hitelre van szüksége a VA hitelhez, általában 620 vagy magasabb pontszámmal, és az adósság / jövedelem aránya 41 százalék vagy annál kevesebb.
Hátrányok: Egyes eladók úgy gondolják, hogy a VA hitelek lezárása hosszabb időt vesz igénybe, és nehezebb lehet az ajánlat jóváhagyása.
mit jelent az 1234 a Bibliában
USDA kölcsön
Az USDA hiteleknek nincs előlegfizetési kötelezettsége, és csak azok vehetik igénybe, akik lakást vásárolnak egy kijelölt vidéki területen.
Ki pályázhat rá: Ha meg szeretné tekinteni, hogy potenciális háza jogosult -e, írja be ide a címet . 640 vagy annál magasabb hitelképességű, 41 százalékos vagy alacsonyabb adósság / jövedelem arányúnak kell lennie, és olyan fizetéssel kell rendelkeznie, amely nem haladja meg az éves jövedelemhatárokat.
Korlátozások: A hitelfelvevőknek alacsony vagy mérsékelt jövedelemmel kell rendelkezniük ahhoz, hogy jogosultak legyenek.
Hátrányok: Csak a vidéki területeken lévő házak jogosultak.
444 angyal szám jelentése
Hagyományos kölcsön
Egyes hitelfelvevők úgy gondolják, hogy minden hagyományos hitelező 20 százalékos előleget igényel, de a legtöbben már 5 százalékot is elfogadnak . Vannak, akik 3 százalékos előleget is engedélyeznek, de valószínűleg magasabb kamatokkal jár. Első lakásvásárlónak is kell lennie ahhoz, hogy 3 százalékot letegyen.
Ha állítható kamatozású jelzálogot vesz fel, a minimális előleg 5 százalék.
Ki pályázhat rá: A hitelképességének 620 vagy magasabbnak kell lennie, az adósság / jövedelem aránynak pedig 50 százaléknak vagy kevesebbnek kell lennie.
Korlátozások: A teljes hitelösszegnek kevesebbnek kell lennie, mint az éves korlát. 2020 -ban ez az ország nagy részén 510 400 dollár volt.
Hátrányok: A hagyományos hitelezők általában magasabb színvonalúak, mint más hitelezők.
angyal szám 777 jelentése
