A hagyományos bölcsesség már régóta az, hogy a vásárláshoz a lakás vételárának legalább 20 százalékát meg kell takarítani. Manapság valójában nincs szüksége a teljes 20 százalékra, és bizonyos esetekben előfordulhat, hogy kihagyja az előleg teljesítését. Előtte az ingatlanszakemberek elmagyarázzák, hogyan tarthatja a nehezen megszerzett megtakarításaiból többet a bankban, amikor vásárol. Íme négy ok, amiért nem kell spórolnia a 20 százalékos előleghez.
Előfordulhat, hogy dátumozott pénzügyi tanácsadással keres otthont.
Sokan a szüleinktől tanultunk, akik a lakástulajdonról és a jelzáloghitelekről tanultak, akik jellemzően életük nagy részében ugyanabban a lakásban vásároltak és maradtak. Chelsea Wagner, a (z) Lower.com . A jelzáloghitel folyamata és a vásárolni vágyók az évek során fejlődtek. Manapság sokféleképpen lehet bejutni egy lakásba anélkül, hogy ennyit bele kellene fizetni az előlegbe.
Különféle hitelprogramok közül lehet választani.
A jelenlegi lakáspiacon az egyik legcsodálatosabb dolog a leendő vásárlók számára elérhető hiteltermékek sokfélesége Yawar Charlie , a birtokosztály igazgatója Aaron Kirman csoport az Iránytűvel. Vannak olyan hitelprogramok, ahol akár 3,5 százalékos áron is be lehet jutni - mondja, és olyan ajánlatokra mutat Szövetségi Házügyi Hivatal (FHA) kölcsönök és VA kölcsönök veteránoknak. Még ha nem is veterán, vagy nem tudja használni az FHA hitelprogramot, sok hitelező rendelkezik olyan hagyományos hiteltermékekkel, amelyek 5 vagy 10 százalékos előlegért jutnak el a házba.
3:33 angyalszám
Az első lakásvásárlók jogosultak lehetnek támogatásokra és pénzügyi támogatásra.
Ha Ön először vásárol otthon, akkor jogosult lehet egy támogatási programra, amely csökkentheti az előleghez szükséges összeget-vagy teljesen megszüntetheti azt. Bizonyos esetekben [az előleget] akár a hitelező is nyújthatja - magyarázza Lauren Anastasio, a minősített pénzügyi tervező SoFi . Annak érdekében, hogy jobban megértse, mi állhat az Ön rendelkezésére, először beszéljen egy helyi ügynökkel vagy jelzálog -közvetítővel. Bármelyik további információval szolgálhat az Ön környékén lévő aktív programokról.
Az ilyen típusú programok lehetővé tehetnek például előleget vagy zárási költségsegélyt is, amely elengedhető kölcsön, támogatás vagy csökkentett előleg formájában jelentkezhet. Minden program másképp néz ki, és eltérő jogosultsági követelményekkel rendelkezik, ezért feltétlenül vizsgálja meg mindegyiket külön -külön, mondja Anastasio.
A refinanszírozás után végül leállhat a PMI -re való fizetéssel.
Az egyik hátránya annak, hogy kevesebb mint 20 százalékot tesz le egy házra, fizetni kell magán jelzálog -biztosítás (PMI) havi jelzáloghitel -befizetésén felül. De ezt megteheti, ha sikerült elegendő saját tőkéjét felhalmoznia ingatlanában. Akkor refinanszírozhatja, ha 20 százalékos saját tőkéje van a házában, majd megszünteti a havi jelzálog -biztosítást - magyarázza Jude Herr, a bróker és a tulajdonos Boulder Area ingatlan .
912 angyal szám jelentése
