Először jön a szerelem. Aztán jön a házasság. Ekkor 18 százalékkal nagyobb valószínűséggel lesz lakástulajdonos.
mit jelent a 222 -es angyalszám
A kutatás szerint a Városi Intézet , a késedelmes házasság fontos tényező, amely visszatartja az ezredfordulóit a lakástulajdontól. Ha a házasságkötési arány ugyanaz lenne, mint 1990-ben, akkor az évezredes lakástulajdonosok aránya körülbelül öt százalékponttal lenne magasabb-mondja a washingtoni gazdasági és szociálpolitikai kutatóintézet.
Természetesen ennek van értelme, mivel két jövedelemforrás révén könnyebb megfizetni az előleget és nagyobb lakáshitelt igényelni, feltéve, hogy mindkét partner némi készpénzt és jó hitelt hoz az asztalra. A házasság biztonsági hálót is jelenthet, ha pénzügyi vészhelyzet merül fel - az egészet gazdagabb vagy szegényebb üzletre ismeri.
Szóval, várjon, amíg jegygyűrűje lesz az ujján, hogy aláírja ezeket a záró dokumentumokat? Abszolút nem, mondják az ingatlan- és pénzügyi szakértők.
Összefüggő: 8 Problémamegoldó célvásárlás Apró ház lakói esküsznek
Ráadásul sok egyedülálló vásárol lakást. A LendingTree friss elemzése szerint az Egyesült Államokban átlagosan az egyedülálló nők birtokolják az otthonok körülbelül 22 százalékát - megelőzve a férfiakat, akiknek kevesebb, mint 13 százaléka van otthon. Ez különösen érdekes, mivel az Egyesült Államokban egy átlagos nő csak gyárt 80 százalék amit az átlagember fizet.
Ha a munkája stabil, és erősen hisz abban, hogy olyan városban lakik, amelyet boldogan otthonának nevez, miért ne fektessen be saját otthonába, építse fel saját tőkéjét, és hozzon létre fészketojást a jövője számára? mondja Jeremy fésű , ingatlanügynök a New York -i Warburg Ingatlannál.
A szakértők Valentin -ajándéka az egyedülállóknak ebben az évben: Tanácsok, hogyan vásároljon otthont saját átkozottul.
Számos előnye van annak, ha egyedül van a ház
Nem kell kompromisszumot kötnie mással
Mindannyian láttuk a házvadász valóságshow-kat, ahol a párok nagyrészt megosztottak azon, amit keresnek. Ez… kényelmetlen.
Ha azonban egyedül vásárol lakást, csak egy vélemény számít, mutat rá Kate Ziegler, befektető és ingatlanközvetítő Arborview Ingatlan Bostonban: a tiéd!
A magánvásárlóknak nem lesz veszekedésük a konyha alapjaival kapcsolatban, nem vitatkoznak arról, hogy kötelező-e az iszapterem, és nincs nézeteltérésük a tapétával kapcsolatban. Az egyedülálló vásárlók meglepődhetnek, hogy mennyi energiát veszíthetnek el ezeken a megbeszéléseken a páros házvadászat során, és átugorhatnak a sor elejére, és rögtön az ajánlathoz juthatnak.
Összefüggő: Íme, amit most havi 2300 dollárért (és alatta) kaphat NYC -ben
Kedvező adókedvezményeket kap
Ráadásul ha egyedülálló és gyermektelen vagy, akkor az Több, mint valószínű magasabb adókkal kirúgnak, mint azok, akik gyerekkel házasok. Jennifer Carey, a IGAZI New York , egy ingatlancég. Az ingatlanadók dollárig levonhatók 10.000 évente , ő mondja. A jelzálogkamat adólevonható a kölcsönökig legfeljebb 750 000 dollár (és esetleg magasabb is, ha 2017. december 15 -e előtt vásárolt), de ha házasságban éltek és külön jelentkeztek, ez a felső határ 375 000 dollár lenne magánszemélyek számára.
Ezenkívül egyetemes igazság - legyen az házas vagy egyedülálló - minél hamarabb kerül az ingatlanpiacra, annál hamarabb abbahagyja a bérleti díjat, és elkezdi a vagyonépítést a lakás felértékelődése és a saját tőke révén. Robert E. Tait , az Allied Mortgage Group vezető hitelügyintézője.
látom 3:33
Tippek lakásvásárláshoz, ha egyedülálló
Tehát most azon gondolkodik, hogy egyedülállóként vásároljon lakást? Magas öt ehhez. Íme néhány tanács, amellyel valóra válthatja lakástulajdonosi álmait:
Ismerje meg ténylegesen a költségvetését
Vizsgálja meg alaposan a havi költségeit, javasolja Tait, és találja ki, hová vezet a diszkrecionális kiadása. Készüljön fel az áldozatra a lakásvásárlás érdekében. Az áldozat olyan egyszerű lehet, mint az ebédek vagy vacsorák csökkentése, vagy moziba, koncertekre és sporteseményekre való látogatás; vagy talán még néhány évig kitart az új autó vásárlása mellett - mondja. Amikor vásárolni készül, Tait azt javasolja, hogy a pénzt takarékba helyezze, hogy inkább lakásvásárlásra fordítsa.
Összefüggő: 20 kérdés, amelyet most fel kell tennie a gazdájának
mit jelent a 2:22?
Mentés közben fontolja meg szobatárs megszerzését
Talán az áldozat egy vagy két szobatárs megszerzése a jelenlegi bérletében, mondja Tait. Vagy talán egy -két évre hazaköltözik a szüleivel, hogy pénzt takarítson meg az előleghez.
Ne feledje, hogy mindez rövid távú áldozat, mondja.
Törje össze a számokat - és bízzon bennük
Futtasson különféle forgatókönyveket, és beszélje meg a dolgokat egy megbízható hitelezővel, és győződjön meg arról, hogy a lehetséges havi fizetés kezelhető - javasolja Ziegler. Annak érdekében, hogy jobban érezze magát a „mi lett volna, ha” tényezővel, keresse meg a piacon a bérleti díjakat a célterületén, hogy megállapítsa, mit várhat a bérleti díjaktól, ha hipotetikus esetben a következő hónapban találkozott a lelki társával - de ők más államban éltek, és el akartok költözni , ő mondja.
Próbálja ki a „házimunkát”
Ne feledje, hogy az első vásárlásnak nem kell örök otthonának lennie - mondja Ziegler.
Egy kisebb lakás egy vagy nagyobb egység számára, amelyet a szobatársak támogatnak, nagyszerű befektetés lehet most, függetlenül attól, hogy a szerelmi élete ezután mit szolgál, mondja. Által ház feltörése , bérelhet szobákat vagy egységeket otthonában, hogy fedezze a jelzálogkölcsön nagy részét.
Érdemes olyan otthont keresni, amely vonzó lenne a házaspárok számára
Még ha egyedülálló és gyermektelen is, lehet értelme olyan otthont keresni, amely vonzó lenne a család számára. Persze, lehet, hogy összeházasodsz és saját családot alapítasz valamikor az úton. De ha nem is teszi, okos gondolkodni azon, hogy ki lesz a potenciális vásárlója, amikor elköltözik.
Összefüggő: Az 5 legdrágább amerikai város a lakástulajdonosok számára
Amikor egyedülálló vásárlókat képviseltem, azt tanácsoltam nekik, hogy tartsanak nyitott perspektívát arról, kik lehetnek potenciális vásárlóik Emil Hartoonian , ingatlanügynök a The Agency -nél Los Angelesben. Gyakran ez egy család. Természetesen az ingatlanügynökkel folytatott beszélgetés segít megérteni a piacok és környékek árnyalatait, amelyekben vásárol.
Most, hogy felhatalmazottnak érzi magát a saját megvásárlására - itt az ideje elkezdeni gondolkodni azon, milyen lesz búcsút venni a szobatárs élettől. Itt van hét módja annak, hogy elfogadja az egyedül élést.
11:11 angyal
